Wir entwickeln Ihre Parkhausimmobilie.
Überlassen Sie den Nietiedt Parkhaus-Experten die Planung, Umsetzung, Instandhaltung oder Optimierung Ihres Objektes – ob Tiefgarage oder Parkhaus.
Sie betreiben eine Parkhausimmobilie und wollen sie zu einem modernen und wirtschaftlichen Objekt entwickeln? Sie planen einen zukunftsweisenden Umbau, um Lösungen für die Mobilitätswende zu schaffen? Dann profitieren Sie von unseren Parkhaus-Experten. Denn mit unseren modularen und gesamtheitlichen Lösungen bieten sich Ihnen als Betreiber und Eigentümer von Parkhausimmobilien lukrative Ertragssteigerungen. Nietiedt ist durch ein erfahrenes Team unabhängig und verfügt darüber hinaus über ein Netzwerk aus verschiedenen Gewerken.
Ein Parkhaus ist schließlich nicht einfach nur ein Abstellplatz für Autos. Hinter modernen Parkhausimmobilien steckt viel mehr, als man von außen sieht. Wie alle urbanen Lebensräume entwickeln sie sich stetig weiter. Dabei passen sie sich an die Bedürfnisse moderner Mobilität an: vom automatisierten Fahren über Ladestationen für E-Fahrzeuge und Bezahlen mittels App bis hin zu digitalen Leitsystemen, die im Auto anzeigen, welcher Parkplatz noch frei ist. Um diese neuen Herausforderungen optimal zu meistern, müssen Parkhäuser mit der Zeit gehen.
Die Parkhaus-Experten der Nietiedt-Gruppe bieten Ihnen die komplette Planung, Umsetzung und Instandhaltung Ihrer Parkhausimmobilie – bei Terminsicherheit und Kostensicherheit. Damit erhalten und steigern Sie nicht nur den Wert Ihres Objekts, sondern legen die Grundlage für ein zukunftsfähiges Parkhauskonzept, das Ihre Erträge optimiert.
Unser Angebot besteht aus drei Modulen: Beratung und Planung, Projektabwicklung sowie Service.
Ihre Vorteile:
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Stellplatz- und Ertragsoptimierung
- Termin- und Kostensicherheit
- Werterhalt Ihrer Immobilie
- Stellplatzumnutzung für eine Ertragsverschiebung
Beratung & Planung
Projektabwicklung
Service
Kontakt
Beratung & Planung
Unsere Leistungen im Modul 1:
Unsere Parkhaus-Experten stehen Ihnen von Anfang an zur Seite, wenn es um eine vollständige Instandhaltungsplanung von Parkbauten geht. Wir finden eine maßgeschneiderte Lösung für die Entwicklung Ihrer Parkhausimmobilie
Konzeption und Planung der Parkhausimmobilie
Unsere Leistungen umfassen beispielsweise die Erarbeitung von projektspezifischen, standortbezogenen Gesamtlösungen, um eine optimale Stellplatzausnutzung zu gewährleisten und eine sichere Leitplanung für Menschen und Pkw umzusetzen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen Farbgestaltungskonzepte zur Steigerung der Attraktivität Ihrer Parkhausimmobilie.
Ist der Betrieb des Objekts wirtschaftlich sinnvoll? Um dies sicherzustellen, führen wir Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen durch. Ebenso entwickeln wir Konzepte für die Wartung und Instandhaltung Ihrer Parkhausimmobilie, damit diese immer in einwandfreiem Zustand ist.
Analyse des Ist-Zustands
Unsere Fachleute führen eine Bestandsaufnahme durch und nehmen Einsicht in die Bestandsunterlagen. Die Parkhaus-Experten erstellen eine detaillierte Schadenskartierung (visuell und labortechnisch), um die Schäden zu dokumentieren. Auch eine digitale Risskartierung wird vorgenommen.
Dann legt das Team die Schadenstypen fest und ermittelt die jeweilige Ursache, um die Sanierungsdringlichkeit zu beurteilen. Anschließend erhalten Sie eine Aufführung der verschiedenen Sanierungsvarianten – inklusive Kostenschätzung.
Planung der Instandsetzung
Auf Basis dieser Informationen entwickeln wir eine umfassende Instandsetzungsplanung mit allen erforderlichen Ausführungsunterlagen. Zusätzlich legen wir die Arbeitsverfahren und Materialsysteme fest und erstellen entsprechende Leistungsverzeichnisse.
Zusatzleistungen
Auf Wunsch führen wir darüber hinaus auch die Ausschreibung der geplanten Leistungen durch und wirken bei der Vergabe mit. Alternativ können Sie bei uns auch direkt das Modul 2 beauftragen oder die Projektabwicklung komplett durch Nietiedt Parkhaus-Experten durchführen lassen.
Wenden Sie sich jederzeit an uns, wenn Sie Fragen rund um die Beratung und Planung Ihrer Parkhausimmobilie haben.
Projektabwicklung
Unsere Leistungen im Modul 2:
Nach der Planungsphase für Ihre Parkhausimmobilie folgt Modul 2: die Projektabwicklung auf Grundlage des entwickelten Instandsetzungskonzepts. Dabei bieten wir Ihnen die komplette Umsetzung der gesamten Baumaßnahme als fertige Leistung an.
Nietiedt behält für Sie Qualität, Termine und Kosten im Blick
Die Parkhaus-Experten übernehmen die Koordination aller Gewerke und sorgen für eine qualitativ hochwertige und termingerechte Umsetzung Ihres Instandsetzungsprojekts. Dazu gehören auch umfassende Qualitätskontrollen und Dokumentationen, damit Sie stets den Überblick behalten.
Zusätzlich zu allen Bauleistungen koordinieren wir sämtliche haustechnischen Gewerke, so dass Sie von den Vorteilen der Bauabwicklung aus einer Hand profitieren.
Wir halten uns selbstverständlich an die vereinbarten Kosten und sorgen dafür, dass die Arbeiten innerhalb des Budgets bleiben. So haben Sie die volle Kostenkontrolle.
Nach Abschluss der Baumaßnahmen führen wir eine Abnahme durch, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten Ihren Erwartungen entsprechen.
Auch einzelne Leistungen sind möglich
Neben der kompletten Umsetzung der Baumaßnahmen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einzelne technische Gewerke und Leistungen zu beauftragen. Dazu gehören beispielsweise die TGA Planung, die Elektroinstallationen, der Lüftungsbau und die elektronischen Zutrittskontrollen.
Zudem können Sie je nach Bedarf auf unsere Kompetenzen in den Bereichen Betoninstandsetzung, Bauwerksbeschichtung (für Boden, Wand oder Decke), Tiefgaragendämmung, Werbetechnik, Stahlbau, Gerüstbau, Korrosionsschutz sowie Bauleitung oder Fachbauleitung zurückgreifen. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gern ein Festpreisangebot für die von Ihnen gewünschten Leistungen.
Wenn Sie Fragen zu unserem Modul 2 und dem Bereich Projektabwicklung haben, kontaktieren Sie uns einfach – wir beraten Sie gern.
Service
Unsere Leistungen im Modul 3:
Unsere Services im Modul 3 sind darauf ausgerichtet, die Werterhaltung und Schadensfreiheit Ihres Objekts durch regelmäßige Wartung zu sichern.
Regelmäßiger Service für den Werterhalt der Parkhausimmobilie
Wir bieten eine Wartung Ihrer Tiefgarage oder Ihres Parkhauses in regelmäßigen Abständen an. Dabei nutzen unsere Parkhaus-Experten einen individuellen, detaillierten Arbeitsplan. Zu unseren Leistungen gehören beispielsweise die allgemeine Überprüfung, Spezialreinigung, Objektdokumentation, Salzentfernung sowie die Ausführung von Ausbesserungsarbeiten (nach Absprache).
Wartungsvertrag für langfristige Betreuung
Haben Sie Modul 1 (Beratung und Planung) sowie Modul 2 (Projektabwicklung) beauftragt, bieten wir Ihnen eine Gewährleistungsverlängerung im Zusammenhang mit einem Wartungsvertrag an. Damit ist eine langfristige Rundum-Betreuung Ihres Objekts gesichert.
Diese Vorteile bietet eine regelmäßige Tiefgaragenwartung
Eine regelmäßige Tiefgaragenwartung bringt vielfältige Vorteile mit sich. Diese umfassen unter anderem den langfristigen Werterhalt, eine Kostenminimierung durch frühzeitige Schadensfeststellung, eine Planungssicherheit und die Zufriedenheit der Kundschaft. Dazu kommen Unfallschutz sowie eine ansprechende Optik und funktionierende Technik.
Termin vereinbaren
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen im Bereich Service oder wünschen Sie ein individuelles Angebot? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Projekt zum Erfolg führen!
Das Team
Kontakt
Schreiben Sie uns, wenn Sie uns auf der Messe PARKEN 2023 in Wiesbaden kennenlernen oder mehr über unsere Leistungen erfahren möchten.
Haben Sie Fragen?
Wir sind gerne für Sie da!
Kontakt
Tel. 04421 3004-333
Mail parken@nietiedt.com
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